GAILLON (27) - Maison de plain-pied 4 chambres + garage

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES – GAILLON

À Gaillon, dans un environnement résidentiel pratique et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable et fonctionnelle.

📍 Emplacement pratique au quotidien :
🟢 commerces et établissements scolaires rapidement accessibles
🟢 gare SNCF Gaillon-Aubevoye à seulement quelques minutes : ligne Paris Saint-Lazare / Rouen (Paris en environ 1h / Rouen en environ 30 min)
🟢 autoroute A13 à 5mn

La maison propose une distribution simple et efficace :

✨ Les espaces de vie
✔️ entrée
✔️ séjour lumineux d’environ 25 m²
✔️ cuisine indépendante d’environ 10 m²
✔️ nombreux placards et espaces de rangement

🛏️ L’espace nuit
✔️ 4 chambres de plain-pied
✔️ surfaces comprises entre 9 et 14 m²
✔️ salle de bains avec baignoire, bidet et vasque
✔️ WC séparés

🏠 Les extérieurs
✔️ terrain plat et clos de 517 m²
✔️ jardin sans vis-à-vis direct
✔️ garage attenant avec belle hauteur permettant la création d'une mezzanine
✔️ maison mitoyenne uniquement par le garage

💡 Ce qu’on aime particulièrement :
✅ le vrai plain-pied 4 chambres
✅ la proximité immédiate des commodités et transports
✅ la configuration de la mitoyenneté, discrète et peu contraignante
✅ le potentiel de modernisation sans gros travaux structurels
✅ un bien idéal pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied

Demandez une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf.954397